🔹 نکات مهم و به‌روز در ارث

1. ارث زوجه (زن متوفی)

   • طبق اصلاحیه قانون مدنی (مصوب ۱۳۹۲)، زن از اموال غیرمنقول شوهر (مثل زمین و ملک) هم ارث می‌برد.

   • قبل از این اصلاحیه، زن فقط از قیمت اموال غیرمنقول (نه خودِ زمین) سهم می‌برد.

2. ارث زوجه (شوهر متوفی)

   • مرد همچنان از تمام اموال زن ارث می‌برد (منقول و غیرمنقول).

3. ارث در صورت وجود فرزند

   • اگر متوفی فرزند داشته باشد، سهم همسر کمتر می‌شود:

     • سهم زن از یک‌هشتم (در صورت وجود فرزند)

     • سهم مرد از یک‌چهارم (در صورت وجود فرزند)

4. ارث مادر و پدر متوفی

   • اگر فرزند وجود داشته باشد، سهم هر یک از پدر و مادر یک‌ششم است.

   • اگر فرزند نباشد: سهم مادر یک‌سوم و باقی برای پدر است.

5. ارث نوه‌ها (فرزندانِ فرزند فوت‌شده)

   • اگر فرزندِ متوفی پیش از او فوت کرده باشد، نوه‌ها به جای والد خود ارث می‌برند (قاعده‌ی “نَسَب با واسطه”).

6. ارث برادر و خواهر

   • فقط در صورتی ارث می‌برند که متوفی فرزند و پدر و مادر نداشته باشد.

7. وصیت و سهم‌الارث

   • هر شخص فقط می‌تواند تا یک‌سوم اموالش را وصیت کند (مازاد بر آن، فقط با اجازه‌ی ورثه قابل اجراست).

8. دیون و بدهی‌ها

   • قبل از تقسیم ارث، باید بدهی‌ها، مهریه‌ی همسر، و وصیت (تا یک‌سوم) پرداخت شود.

👉 بنابراین یکی از مهم‌ترین تغییرات سهم‌الارث زن از زمین و ملک است که از ۱۳۹۲ به بعد اصلاح شد و الان زن هم از عینِ اموال غیرمنقول ارث می‌برد، نه فقط از قیمت آن.